1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
荒川区
74.2万円/㎡
前年比+21.7%
南千住ダイヤモンドマンション
東京都荒川区南千住二丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩5分
1978年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 36.45㎡の場合
相場
1,947万円
53.4万円/㎡
1,140
1,678
2,217
2,755
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,678万円〜2,217万円
46.0万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月21日
南千住ダイヤモンドマンション
1,599万円（43.9万円/㎡）/ 2階 / 36.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は50.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,599万円 | 43.9万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/16 | 1,499万円 | 41.1万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/14 | 1,899万円 | 51.7万円 | 5階 | 36.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,899万円 | 38.3万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/11 | 1,650万円 | 45.3万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/02 | 1,999万円 | 40.3万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,999万円 | 54.4万円 | 5階 | 36.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,099万円 | 42.3万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,099万円 | 57.1万円 | 5階 | 36.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,199万円 | 44.3万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/20 | 2,099万円 | 42.3万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,750万円 | 48.0万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/18 | 2,199万円 | 59.9万円 | 5階 | 36.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,299万円 | 46.4万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,850万円 | 50.8万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/01 | 2,299万円 | 62.6万円 | 5階 | 36.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,399万円 | 48.4万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,499万円 | 50.4万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,499万円 | 50.4万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/11 | 2,599万円 | 52.4万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,699万円 | 54.4万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/17 | 2,799万円 | 56.4万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,899万円 | 58.4万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,999万円 | 60.5万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/01 | 2,999万円 | 60.5万円 | 5階 | 49.6㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は46.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 南千住ダイヤモンドマンション 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅5分 | 1,599万円 | 43.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 1,740万円 | 44.2万円 | 39.4㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/24 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,359万円 | 37.3万円 | 36.48㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,600万円 | 42.8万円 | 37.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,080万円 | 50.5万円 | 41.21㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,740万円 | 39.4万円 | 44.14㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/15 | 鳥海光建ハイム 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅7分 | 1,480万円 | 34.6万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/27 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.05㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 1,680万円 | 41.1万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,720万円 | 53.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/08 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,100万円 | 48.6万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/19 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 1,450万円 | 50.6万円 | 28.64㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/04 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,380万円 | 54.4万円 | 43.74㎡ | 3K | 2階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,490万円 | 51.7万円 | 28.8㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,790万円 | 39.7万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/15 | サカエファミール 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.36㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 藤ハイツ 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 1,690万円 | 42.1万円 | 40.18㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | サクラハイツ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,180万円 | 52.4万円 | 41.58㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/05 | パラスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 1,500万円 | 35.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | ユニライフ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,050万円 | 53.0万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コーワハイツ鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅12分 | 1,698万円 | 48.5万円 | 34.99㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/14 | ダイアパレス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,700万円 | 44.7万円 | 38.06㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 大和コーポ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,350万円 | 39.7万円 | 34.02㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/14 | さくらハウス 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,980万円 | 53.0万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/28 | メイゾン南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 1,380万円 | 47.2万円 | 29.25㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、荒川区では21.7%上昇しています。